Офіційний сайт Куп’янської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!
ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!

Поділитися новиною:

ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!

Ваше благополуччя залежить від ваших власних рішень. – Джон Д. Рокфеллер

Той, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості, усвідомлює, що вкладення коштів у ремонт і модернізацію багатоквартирного будинку є інвестицією. Інвестицією в якість і вартість свого житла та життя.

Минулого тижня в Національному університеті міського господарства ім. О.М. Бекетова (м. Харків) відбувся практикум застосування законодавства на тему «Ефективне управління житловим фондом комунальної власності. Створення та діяльність ОСББ», який проводився Харківським регіональним відділенням «Асоціація міст України». Від міста Куп’янськ в практикумі взяли участь начальник управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Куп’янської міської ради Олександра Гарбузова та головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства управління Марина Коцюра.

Перед учасниками виступили директор Харківського регіонального відділення «Асоціація міст України» Віктор Мирошник, Голова правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Альма – центр» (м. Харків) Юлія Самойлова, керівник Харківського центру ефективного управління багатоквартирними будинками Аліна Жесткова, Президент ради голів ОСББ України, заступник голови Національної ради з питань створення та функціонування ОСББ при кабінеті Міністрів України Наталя Олійник та Олег Масленніков – регіональний представник Міжнародної фінансової корпорації International Finance Corporation (IFC), що є одною з п'яти інституцій Групи Світового банку.

Головним меседжем практикуму було – той, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості, усвідомлює, що вкладення коштів у ремонт і модернізацію багатоквартирного будинку є інвестицією. Інвестицією в якість і вартість свого житла та життя.

Нині в нашій країні формується спільнота, яка не чекає, коли держава поверне їм усе, що завинила. На кінець 2016 року вже понад 600 багатоквартирних будинків скористалися доступними наразі фінансовими інструментами й інвестували у своє майбутнє (модернізацію житлового фонду та запровадження енергоефективних заходів).

В умовах сьогодення в Україні понад 95% квартир знаходяться в приватній власності. Приватизація, що розпочалася чверть століття тому, триває й досі. Проте, на жаль, не всі власники квартир усвідомлюють, що, окрім свого «кревного» — квартири, вони отримали у власність і те, що зазвичай називають «загальним», але вважають «нічиїм» — дах, підвал, стіни, ліфти, труби, хоча відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України: «Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав».

Більшість із власників усвідомлюють важливість сучасного ремонту квартири. Вкладаючи гроші в ремонт, вони очікують отримати не тільки більш комфортне житло, а й вищу вартість квартири на ринку нерухомості порівняно з аналогічною квартирою без ремонту. А як щодо будинку загалом? Адже, придбаваючи квартиру, покупець звертає увагу не тільки на принади самої квартири, а й на те, як давно робився ремонт у під’їзді, чи не тече дах або чи не «стоїть» вода в підвалі (особливо актуально для квартир на першому й останньому поверхах), скільки хомутів на трубах та чи є лічильники води/газу/тепла.

Варто розуміти, що ринкова вартість вашої квартири залежатиме зокрема й від технічного стану та зовнішнього вигляду всього будинку. Наразі в Україні склалися доволі сприятливі обставини для проведення модернізації багатоквартирних будинків. Приклади з різних міст доводять, що інвестувати у власний будинок — це вигідно. Співвласники багатоквартирних будинків, упроваджуючи енергоефективні заходи, отримують не лише сучасне комфортне житло, а й економію з оплати комунальних послуг.

Як реалізувати таку ідею у власному будинку? Одним із основних напрямків впровадження реформ, розвитку відповідального ставлення мешканців до власного житла є удосконалення системи управління житловим фондом через утворення сучасних замовників житлово-комунальних послуг у вигляді управляючих кампаній, а також об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Всі, хто працює над реформуванням житлово-комунального господарства, розуміють, що реформи можливі лише за умови активної участі у цій справі ОСББ, як нової організаційної форми утримання житла, що значно краще відповідає реаліям сьогодення.

ОСББ — юридична особа, створена власниками квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна й управління, утримання та використання спільного майна. Алгоритм створення ОСББ детально прописано в Законі України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку». Загалом процедура нескладна, але потребує від ініціаторів уваги та чіткого дотримання вимог законодавства.

Фахівці управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Куп’янської міської ради нададуть консультації щодо створення ОСББ за адресою: 63701, Харківська область, м. Куп’янськ, проспект Конституції, буд. 5 Телефони: +38 (05742) 56449, 57840. Ми будемо раді нашій співпраці!

Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!
Web-адреса: kupyansk-rada.gov.ua/news/id/4035 | Переглядів: 123Дата публікації: 14:46 31.10.2017
Пошук
Анонс подій
22.04.2018
день - Гала-концерт огляду-конкурсу учнівських творчих колективів мистецьких шкіл районів та міст Харківської області «Весняний вернісаж» Гала-концерт огляду-конкурсу учнівських творчих колективів мистецьких шкіл районів та міст Харківської області «Весняний вернісаж» Організатор:Не визначено!За результатами відбіркового туру Час проведення:22.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:Не визначено!За розкладом оргкомітету конкурсу
00:00 - Відвідування Гала-концерту за участю переможців ΙΙ туру обласного огляду конкурсу “Весняний вернісаж” Відвідування Гала-концерту за участю переможців ΙΙ туру обласного огляду конкурсу “Весняний вернісаж” Організатор:директор школи Ляшенко І.М. Час проведення:22.04.2018 00:00 Місце проведення:м.Харків
23.04.2018
день - Першість міста з футболу серед КФК та груп здоров’я (квітень-жовтень) (згідно Календарю Першості) Першість міста з футболу серед КФК та груп здоров’я (квітень-жовтень) (згідно Календарю Першості) Організатор:КУФКС "МЦФЗН "Спорт для всіх"-"Спартак"" Час проведення:23.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:м. Купянськ, стадіон "Спартак"
день - Історична хроніка «Чорним лихом, чорним смутком в ніч квітневу став Чорнобиль» Історична хроніка «Чорним лихом, чорним смутком в ніч квітневу став Чорнобиль» Організатор:Грініна Л.В., всі групи читачів Час проведення:23.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:МБ №2
день - Книжкова виставка до дня Чорнобильської трагедії «Під полинною зорею» Книжкова виставка до дня Чорнобильської трагедії «Під полинною зорею» Організатор:Відп. Григорова А.М. Учасники: користувачі різних вікових груп Час проведення:23.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:Міська бібліотека №3
день - Третє прослуховування випускників Третє прослуховування випускників Організатор:Директор школи Акентьєва Н. А., випускники ДМШ Час проведення:23.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:Зал ДМШ№1
08:30 - Співбесіди начальника відділу освіти з керівниками дошкільних та позашкільних навчальних закладів Співбесіди начальника відділу освіти з керівниками дошкільних та позашкільних навчальних закладів Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:23.04.2018 08:30 Місце проведення:Кабінет начальника відділу освіти, відділ освіти, вул. Студентська, 2
10:00 - Апаратна нарада з керівниками відділів управління фінансів Апаратна нарада з керівниками відділів управління фінансів Організатор:Начальник управління фінансів КМР Замула Л.В. Час проведення:23.04.2018 10:00 Місце проведення:м.Куп’янськ, пр-т. Конституції (колишня вул. Леніна),буд. 3, кб.38
12:00 - Міський семінар для практичних психологів закладів освіти міста Міський семінар для практичних психологів закладів освіти міста Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:23.04.2018 12:00 Місце проведення:Куп’янська загальноосвітня школа №6
13:30 - Засідання методичної ради відділу освіти Засідання методичної ради відділу освіти Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:23.04.2018 13:30 Місце проведення:Зала засідань відділу освіти, вул. Студентська, 2
15:30 - Підбиття підсумків міського етапу Всеукраїнського конкурсу декоративно-прикладного мистецтва "Знай і люби свій край" Підбиття підсумків міського етапу Всеукраїнського конкурсу декоративно-прикладного мистецтва "Знай і люби свій край" Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:23.04.2018 15:30 Місце проведення:ЦДЮТ
24.04.2018
день - Виставка – панорама «Чорнобиль у спогадах та фотознімках» до Дня Чорнобильської трагедії Виставка – панорама «Чорнобиль у спогадах та фотознімках» до Дня Чорнобильської трагедії Організатор:Відп.: Сохар Т.В. Учасники: користувачі різних вікових груп Час проведення:24.04.2018 (протягом дня) Місце проведення:Міська бібліотека№1
13:00 - Особистий прийом громадян начальником управління фінансів КМР Замули Л.В. Особистий прийом громадян начальником управління фінансів КМР Замули Л.В. Організатор:Начальник управління фінансів КМР Замула Л.В. Час проведення:24.04.2018 13:00 Місце проведення:м.Куп’янськ, пр-т. Конституції (колишня вул. Леніна),буд. 3, кб.38
14:00 - Особистий прийом громадян заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Козуба А.В. Особистий прийом громадян заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Козуба А.В. Організатор:Загальний відділ виконавчого комітету КМР Час проведення:24.04.2018 14:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 4 поверх, каб. Козуба А. В.
14:00 - Урочисте підведення підсумків міського конкурсу "Учень року" Урочисте підведення підсумків міського конкурсу "Учень року" Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:24.04.2018 14:00 Місце проведення:Куп’янська загальноосвітня школа №4
Докладніше
Стрічка подій:

20.04.2018р. відбувся семінар директорів закладів дошкільної освіти міста на базі дошкільного навчального закладу №10. Тема семінару "Взаємо ...

20.04.2018р. відбувся семінар директорів закладів дошкільної освіти міста на базі дошкільного навчального закладу №10. Тема семінару "Взаємодія дошкільного навчального закладу і початкової школи-крок до успішного майбутнього дитини".

Станом на 20.04.2018 року в УПСЗН КМР фактично на обліку перебуває 1398 внутрішньо переміщених осіб, з них осіб працездатного віку – 322, ді ...

Станом на 20.04.2018 року в УПСЗН КМР фактично на обліку перебуває 1398 внутрішньо переміщених осіб, з них осіб працездатного віку – 322, дітей – 291, інвалідів – 87, пенсіонерів – 698.
17.04.18 року проведено засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради щодо призначення всіх видів соціальних допомог та пільг громадянам, як виняток. На засіданні комісії розглянуто 11 звернень, в тому числі 5 – з питань надання пільг та державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім‘ям, 6 – з питання призначення субсидій. За результатами засідання комісії 10 заявників отримали призначення. Відповідні рішення приймалися на підставі актів обстеження матеріально-побутових умов, виходячи з конкретних обставин, що склалися, як виняток, по зверненням громадян, які згідно діючого законодавства права на вказані допомоги на загальних підставах не мають.
Протягом тижня до управління праці та соціального захисту населення за призначенням державних соціальних допомог звернулося 74 оcоби, за призначенням житлових субсидій – 46 осіб.
На особистому прийомі до начальника управління праці та соціального захисту населення Куп‘янської міської ради Ягодки Н.М. звернулося 2 особи з загальних питань соціального захисту. Заявникам надані роз‘яснення по суті.

19.04.2018р. 14:00 - 19.04.2018р. 16:00 В міській бібліотеці №3 відбулась літературно-пізнавальна година до дня птахів «Лелечин календар» ...

19.04.2018р. 14:00 - 19.04.2018р. 16:00 В міській бібліотеці №3 відбулась літературно-пізнавальна година до дня птахів «Лелечин календар»

19.04.2018р. нараду начальників пришкільних таборів перенесено на 24.04.2018. ...

19.04.2018р. нараду начальників пришкільних таборів перенесено на 24.04.2018.

19.04.2018р. проведення засідання робочої групи з питань перевірки даних, щодо фактичного місця проживання перенесено на тиждень. ...

19.04.2018р. проведення засідання робочої групи з питань перевірки даних, щодо фактичного місця проживання перенесено на тиждень.

19.04.2018р. звернень від громадян до управління фінансів не надходило. ...

19.04.2018р. звернень від громадян до управління фінансів не надходило.

19.04.2018р. 12:00 - 19.04.2018р. 12:30 В залі ДМШ № 2 пройшла музична вітальня на тему: «Про що може розповісти музика» ...

19.04.2018р. 12:00 - 19.04.2018р. 12:30 В залі ДМШ № 2 пройшла музична вітальня на тему: «Про що може розповісти музика»

19.04.2018р. 10:00 - 19.04.2018р. 11:00 В територіальному центрі відбулось краєзнавче турне «Мініатюрні фантазії М. Сядристого» (до Міжнарод ...

19.04.2018р. 10:00 - 19.04.2018р. 11:00 В територіальному центрі відбулось краєзнавче турне «Мініатюрні фантазії М. Сядристого» (до Міжнародного дня пам`яток та визначних місць)

19.04.2018 здійснено прийом громадян з питань влаштування дітей до закладів дошкільної освіти міста. Видано 15 направлень для зарахування в ...

19.04.2018 здійснено прийом громадян з питань влаштування дітей до закладів дошкільної освіти міста. Видано 15 направлень для зарахування в дошкільні групи та проведено співбесіду з 20 батьками по влаштуванню дітей до закладів на 2018/2019 навчальний рік.

19.04.2018р. на особистому прийомі до начальника управління праці та соціального захисту населення Куп‘янської міської ради Ягодки Н.М. звер ...

19.04.2018р. на особистому прийомі до начальника управління праці та соціального захисту населення Куп‘янської міської ради Ягодки Н.М. звернулося 2 особи з загальних питань соціального захисту. На поставлені питання надані роз‘яснення по суті.

18.04.2018р. 14:20 - 18.04.2018р. 14:30 В кабінеті № 15 пройшло засідання оркестрово-теоретичного відділу. Відкритий урок викладача Махноног ...

18.04.2018р. 14:20 - 18.04.2018р. 14:30 В кабінеті № 15 пройшло засідання оркестрово-теоретичного відділу. Відкритий урок викладача Махноногової Г. В. «Вправи для голосу на уроках сольного співу»

18.04.2018р. проведено засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради щодо призначення всіх видів соціальних допомог та ...

18.04.2018р. проведено засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради щодо призначення всіх видів соціальних допомог та пільг громадянам, як виняток.

Докладніше
Посилання
Версія для слабо- зорих