Офіційний сайт Куп’янської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!
ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!

Поділитися новиною:

ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!

Ваше благополуччя залежить від ваших власних рішень. – Джон Д. Рокфеллер

Той, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості, усвідомлює, що вкладення коштів у ремонт і модернізацію багатоквартирного будинку є інвестицією. Інвестицією в якість і вартість свого житла та життя.

Минулого тижня в Національному університеті міського господарства ім. О.М. Бекетова (м. Харків) відбувся практикум застосування законодавства на тему «Ефективне управління житловим фондом комунальної власності. Створення та діяльність ОСББ», який проводився Харківським регіональним відділенням «Асоціація міст України». Від міста Куп’янськ в практикумі взяли участь начальник управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Куп’янської міської ради Олександра Гарбузова та головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства управління Марина Коцюра.

Перед учасниками виступили директор Харківського регіонального відділення «Асоціація міст України» Віктор Мирошник, Голова правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Альма – центр» (м. Харків) Юлія Самойлова, керівник Харківського центру ефективного управління багатоквартирними будинками Аліна Жесткова, Президент ради голів ОСББ України, заступник голови Національної ради з питань створення та функціонування ОСББ при кабінеті Міністрів України Наталя Олійник та Олег Масленніков – регіональний представник Міжнародної фінансової корпорації International Finance Corporation (IFC), що є одною з п'яти інституцій Групи Світового банку.

Головним меседжем практикуму було – той, хто відчуває себе реальними господарями у власному будинку та замислюється, як зробити своє помешкання не лише комфортнішим, а й більш вартісним на ринку нерухомості, усвідомлює, що вкладення коштів у ремонт і модернізацію багатоквартирного будинку є інвестицією. Інвестицією в якість і вартість свого житла та життя.

Нині в нашій країні формується спільнота, яка не чекає, коли держава поверне їм усе, що завинила. На кінець 2016 року вже понад 600 багатоквартирних будинків скористалися доступними наразі фінансовими інструментами й інвестували у своє майбутнє (модернізацію житлового фонду та запровадження енергоефективних заходів).

В умовах сьогодення в Україні понад 95% квартир знаходяться в приватній власності. Приватизація, що розпочалася чверть століття тому, триває й досі. Проте, на жаль, не всі власники квартир усвідомлюють, що, окрім свого «кревного» — квартири, вони отримали у власність і те, що зазвичай називають «загальним», але вважають «нічиїм» — дах, підвал, стіни, ліфти, труби, хоча відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України: «Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав».

Більшість із власників усвідомлюють важливість сучасного ремонту квартири. Вкладаючи гроші в ремонт, вони очікують отримати не тільки більш комфортне житло, а й вищу вартість квартири на ринку нерухомості порівняно з аналогічною квартирою без ремонту. А як щодо будинку загалом? Адже, придбаваючи квартиру, покупець звертає увагу не тільки на принади самої квартири, а й на те, як давно робився ремонт у під’їзді, чи не тече дах або чи не «стоїть» вода в підвалі (особливо актуально для квартир на першому й останньому поверхах), скільки хомутів на трубах та чи є лічильники води/газу/тепла.

Варто розуміти, що ринкова вартість вашої квартири залежатиме зокрема й від технічного стану та зовнішнього вигляду всього будинку. Наразі в Україні склалися доволі сприятливі обставини для проведення модернізації багатоквартирних будинків. Приклади з різних міст доводять, що інвестувати у власний будинок — це вигідно. Співвласники багатоквартирних будинків, упроваджуючи енергоефективні заходи, отримують не лише сучасне комфортне житло, а й економію з оплати комунальних послуг.

Як реалізувати таку ідею у власному будинку? Одним із основних напрямків впровадження реформ, розвитку відповідального ставлення мешканців до власного житла є удосконалення системи управління житловим фондом через утворення сучасних замовників житлово-комунальних послуг у вигляді управляючих кампаній, а також об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Всі, хто працює над реформуванням житлово-комунального господарства, розуміють, що реформи можливі лише за умови активної участі у цій справі ОСББ, як нової організаційної форми утримання житла, що значно краще відповідає реаліям сьогодення.

ОСББ — юридична особа, створена власниками квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна й управління, утримання та використання спільного майна. Алгоритм створення ОСББ детально прописано в Законі України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку». Загалом процедура нескладна, але потребує від ініціаторів уваги та чіткого дотримання вимог законодавства.

Фахівці управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Куп’янської міської ради нададуть консультації щодо створення ОСББ за адресою: 63701, Харківська область, м. Куп’янськ, проспект Конституції, буд. 5 Телефони: +38 (05742) 56449, 57840. Ми будемо раді нашій співпраці!

Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ! Альбом: ЕФЕКТИВНЕ УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ – ЦЕ РЕАЛЬНІСТЬ!
Web-адреса: kupyansk-rada.gov.ua/news/id/4035 | Переглядів: 93Дата публікації: 14:46 31.10.2017
Куп'янський міськрайонний штаб з питань координації дій щодо тимчасового перебування внутрішньо переміщених осіб
Пошук
Анонс подій
20.11.2017
день - Книжкова виставка «Події, що змінили Україну» до Дня Гідності та Свободи Книжкова виставка «Події, що змінили Україну» до Дня Гідності та Свободи Організатор:Міська бібліотека №1 Час проведення:20.11.2017 (протягом дня) Місце проведення:Міська бібліотека № 1, ЗОШ № 4
день - Відкрита полиця до Дня Гідності та Свободи «У Свободи – свята героїчність, у Свободи – герої свої» Відкрита полиця до Дня Гідності та Свободи «У Свободи – свята героїчність, у Свободи – герої свої» Організатор:Міська бібліотека № 2 Час проведення:20.11.2017 (протягом дня) Місце проведення:Міська бібліотека № 2, ПК ім Кошелєва смт. Ківшарівка
09:00 - Апаратна нарада з керівниками структурних підрозділів Куп’янської міської ради Апаратна нарада з керівниками структурних підрозділів Куп’янської міської ради Організатор:Не визначено! Час проведення:20.11.2017 09:00 Місце проведення:м. Куп'янськ, проспект Конституції (вул. Леніна), буд.3, каб. №35
10:00 - Апаратна нарада з керівниками відділів управління фінансів Апаратна нарада з керівниками відділів управління фінансів Організатор:Начальник управління фінансів КМР Замула Л.В. Час проведення:20.11.2017 10:00 Місце проведення:м.Куп’янськ, пр-т. Конституції (колишня вул. Леніна),буд. 3, кб.38
13:00 - Засідання постійної комісії міської ради з правових питань, боротьби з корупцією, контролю за дотриманням законності, кадрової політики, депутатської діяльності та етики Засідання постійної комісії міської ради з правових питань, боротьби з корупцією, контролю за дотриманням законності, кадрової політики, депутатської діяльності та етики Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:20.11.2017 13:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 2 поверх, каб.35
15:00 - Засідання постійної комісії міської ради з соціальних та гуманітарних питань Засідання постійної комісії міської ради з соціальних та гуманітарних питань Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:20.11.2017 15:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 2 поверх, каб.35
16:00 - І тур Обласного конкурсу виконавської майстерності учнів молодшого віку (6-10 років) «Радість відкриття» (фортепіано, вокал, народні інструменти, скрипка) І тур Обласного конкурсу виконавської майстерності учнів молодшого віку (6-10 років) «Радість відкриття» (фортепіано, вокал, народні інструменти, скрипка) Організатор:Куп'янська дитяча музична школа № 1 Час проведення:20.11.2017 16:00 Місце проведення:Куп'янська дитяча музична школа № 1
21.11.2017
08:30 - Урочистий мітинг до Дня гідності та свободи Урочистий мітинг до Дня гідності та свободи Організатор:Міський будинок культури Час проведення:21.11.2017 08:30 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 3 поверх, зал засідань
09:00 - Особистий прийом громадян секретарем міської ради Заніком В.В. Особистий прийом громадян секретарем міської ради Заніком В.В. Організатор:Загальний відділ виконавчого комітету КМР Час проведення:21.11.2017 09:00 Місце проведення:Кабінет секретаря КМР Заніка В.В. № 35
10:00 - Літературна година до дня Гідності та Свободи «Хто раз повстав, той сто разів повстане» Літературна година до дня Гідності та Свободи «Хто раз повстав, той сто разів повстане» Організатор:Міська бібліотека № 3 Час проведення:21.11.2017 10:00 Місце проведення:Міська бібліотека № 3, смт. Куп'янськ-Вузловий
11:00 - Конкурсне випробування "Урок" у межах міського етапу Всеукраїнського конкурсу "Учитель року-2018" Конкурсне випробування "Урок" у межах міського етапу Всеукраїнського конкурсу "Учитель року-2018" Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:21.11.2017 11:00 Місце проведення:Куп’янська загальноосвітня школа №1
12:00 - Інтерактивний виставковий майданчик навчального центру "Ландау Центр" Харківського національного унівеситету ім. В.Н. Каразіна Інтерактивний виставковий майданчик навчального центру "Ландау Центр" Харківського національного унівеситету ім. В.Н. Каразіна Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:21.11.2017 12:00 Місце проведення:Куп’янська загальноосвітня школа №1
13:00 - Особистий прийом громадян начальником управління фінансів КМР Замули Л.В. Особистий прийом громадян начальником управління фінансів КМР Замули Л.В. Організатор:Начальник управління фінансів КМР Замула Л.В. Час проведення:21.11.2017 13:00 Місце проведення:м.Куп’янськ, пр-т. Конституції (колишня вул. Леніна),буд. 3, кб.38
14:00 - Засідання постійної комісії міської ради з питань комунальної власності, земельних відносин, архітектури, містобудування та охорони навколишнього середовища Засідання постійної комісії міської ради з питань комунальної власності, земельних відносин, архітектури, містобудування та охорони навколишнього середовища Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:21.11.2017 14:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 3 поверх, малий зал засідань
16:00 - Засідання постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту та зв’язку Засідання постійної комісії міської ради з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту та зв’язку Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:21.11.2017 16:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 2 поверх, каб.35
22.11.2017
09:00 - Засідання міського методичного об’єднання вихователів літей груп раннього віку закладів длшкільної освіти міста Засідання міського методичного об’єднання вихователів літей груп раннього віку закладів длшкільної освіти міста Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:22.11.2017 09:00 Місце проведення:Дошкільний навчальний заклад №1
11:00 - Конкурсне випробування "Урок" у межах міського етапу Всеукраїнського конкурсу "Учитель року-2018" Конкурсне випробування "Урок" у межах міського етапу Всеукраїнського конкурсу "Учитель року-2018" Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:22.11.2017 11:00 Місце проведення:Куп’янська загальноосвітня школа №1
13:00 - Засідання постійної комісії міської ради з питань планування бюджету, фінансів, цінової політики та соціально-економічного розвитку Засідання постійної комісії міської ради з питань планування бюджету, фінансів, цінової політики та соціально-економічного розвитку Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:22.11.2017 13:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 2 поверх, каб.35
13:30 - Проведення засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради щодо призначення всіх видів соціальних допомог та пільг громадянам, як виняток Проведення засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради щодо призначення всіх видів соціальних допомог та пільг громадянам, як виняток Організатор: УПСЗН Час проведення:22.11.2017 13:30 Місце проведення:м. Куп’янськ, вул. 1 Травня, 6, каб. 217 УПСЗН
14:00 - Семінар для вчителів біології закладів загальної середньої освти міста Семінар для вчителів біології закладів загальної середньої освти міста Організатор:Пасічник С.М. - начальник відділу освіти Час проведення:22.11.2017 14:00 Місце проведення:Куп’янський навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія №3"
15:00 - Спільне засідання постійних комісій міської ради Спільне засідання постійних комісій міської ради Організатор:Організаційний відділ апарату Куп'янської міської ради Час проведення:22.11.2017 15:00 Місце проведення:м. Куп’янськ, проспект Конституції 3, 3 поверх, зал засідань
Докладніше
Стрічка подій:

20.11.2017р. проведено апаратну нараду з керівниками відділів управління фінансів. На нараді були розглянуті питання:
- підготовка до ...

20.11.2017р. проведено апаратну нараду з керівниками відділів управління фінансів. На нараді були розглянуті питання:
- підготовка до складання бюджету 2018 року згідно контрольних показників доведених Міністерством фінансів України;
- підготовка матеріалів по внесенню змін до бюджету м.Куп'янська на 2017 рік для затвердження на черговій сесії міської ради;
- аналіз забезпеченості фонду заробітної плати по апарату управлінь Куп'янської міської ради на 2017 рік.

20.11.2017р. о 9.00 в кабінеті секретаря Куп’янської міської ради відбулась апаратна нарада з керівниками структурних підрозділів міської ...

20.11.2017р. о 9.00 в кабінеті секретаря Куп’янської міської ради відбулась апаратна нарада з керівниками структурних підрозділів міської ради, в ході якої розглянуті питання:
-про підготовку засідання виконавчого комітету Куп’янської міської ради;
-про підготовку та відзначення Дня Гідності та Свободи в місті;
-про сталу роботу котелень міста в осінньо-зимовий період;
- щодо участі Куп’янської міської ради та її структурних підрозділів в конкурсі DISPRO;
- про завершення підготовки міською радою та її структурними підрозділами проекту міського бюджету на 2018 рік;
- про оптимізаціюміської ради та її структурних підрозділів

19.11.2017р. на базі Куп’янської загальноосвітньої школи №6 відбувся ІІ (міський) етап Всеукраїнської учнівської олімпіади з екології. Поп ...

19.11.2017р. на базі Куп’янської загальноосвітньої школи №6 відбувся ІІ (міський) етап Всеукраїнської учнівської олімпіади з екології. Попередні результати будуть оприлюднені на головній сторінці сайту

18.11.2017р. 16:00 - 18.11.2017р. 16:30 В Міському будиноку культури, пров. Духовний, 2 відбулись танцювальні вечори любительського об’єднан ...

18.11.2017р. 16:00 - 18.11.2017р. 16:30 В Міському будиноку культури, пров. Духовний, 2 відбулись танцювальні вечори любительського об’єднання «Веселка»

18.11.2017р. на базі Куп’янської загальноосвітньої школи №6 відбувся ІІ (міський) етап Всеукраїнської учнівської олімпіади з фізики. Поперед ...

18.11.2017р. на базі Куп’янської загальноосвітньої школи №6 відбувся ІІ (міський) етап Всеукраїнської учнівської олімпіади з фізики. Попередні результати будуть оприлюднені на головній сторінці сайту

17.11.2017 у залі засідань відділу освіти відбулося засідання міської ради старшокласників, під час якого були обговорені питання проведення ...

17.11.2017 у залі засідань відділу освіти відбулося засідання міської ради старшокласників, під час якого були обговорені питання проведення шахового турніру за ініціативи учнівського самоврядування, участь у обласному фестивалі "Лідер року".

17.11.2017р. На базі Куп’янського навчально-виховного комплексу №7 відбулося засідання міського методичного об’єднання вчителів школи І сту ...

17.11.2017р. На базі Куп’янського навчально-виховного комплексу №7 відбулося засідання міського методичного об’єднання вчителів школи І ступеня закладів загальної середньої освіти міста за темою "Компетентнісний підхід до впровадження Державного стандарту початкової загальної середньої освіти – передумова реалізації розвивальних можливостей школярів"
Ознайомлено учасників методичного об’єднання з системою роботи Куп’янського НВК №7 щодо впровадження Державного стандарту початкової загальної середньої освіти

17.11.2017р. 14:00 - 17.11.2017р. 14:30 В Куп'янській дитячій музичній школі № 3, смт.Куп'янськ-Вузловий відбулась творча зустріч з професор ...

17.11.2017р. 14:00 - 17.11.2017р. 14:30 В Куп'янській дитячій музичній школі № 3, смт.Куп'янськ-Вузловий відбулась творча зустріч з професором кафедри фортепіано КЗ “Харківська гуманітарно-педагогічна академія” у рамках професійно-орієнтаційної роботи Т.Л.Дорош.
Концерт за участю студентів академії

17.11.2017 засідання міського методичного об’єднання бібліотекарів закладів загальної середньої освіти перенесено на грудень 2017 року. ...

17.11.2017 засідання міського методичного об’єднання бібліотекарів закладів загальної середньої освіти перенесено на грудень 2017 року.

17.11.2017р. - 17.11.2017р. В Харківській обласній бібліотеці для дітей /м.Харків/ Відбулась участь учнів молодших театральних класів у тема ...

17.11.2017р. - 17.11.2017р. В Харківській обласній бібліотеці для дітей /м.Харків/ Відбулась участь учнів молодших театральних класів у тематичній пізнавально-розважальній програмі “Чарівна планета Дитинства С.Я.Маршака”, присвяченої 130-річчю від дня народження С.Я.Маршака

Станом на 17.11.17р. в УПСЗН КМР фактично на обліку перебуває 1503 внутрішньо переміщені особи, з них осіб працездатного віку – 359, дітей - ...

Станом на 17.11.17р. в УПСЗН КМР фактично на обліку перебуває 1503 внутрішньо переміщені особи, з них осіб працездатного віку – 359, дітей - 295, інвалідів – 79, пенсіонерів - 770. За тиждень зареєстровано 3 внутрішньо переміщених особи, з них осіб працездатного віку – 0, пенсіонерів – 2, дітей - 2, інвалідів - 1.
16.11.2017року проведено засідання комісії при виконавчому комітеті Куп’янської міської ради з питань призначення (відновлення) соціальних виплат внутрішньо переміщеним особам. Підтверджено факт проживання 35 внутрішньо переміщеним особам. Призупинити дію довідок до з’ясування підтвердження/не підтвердження факту проживання – 5 особам. Відмову у призначенні соціальних виплат отримала 1 особа.
Протягом тижня до управління праці та соціального захисту населення за призначенням державних соціальних допомог звернулося – 75 осіб, за призначенням житлових субсидій – 172 особи.

16.11.2017р. 15:00 - 16.11.2017р. 15:30 В Куп'янській дитячій музичній школі № 3, смт.Куп'янськ-Вузловий Пройшло відбіркове прослуховування ...

16.11.2017р. 15:00 - 16.11.2017р. 15:30 В Куп'янській дитячій музичній школі № 3, смт.Куп'янськ-Вузловий Пройшло відбіркове прослуховування учнів-солістів молодшого віку до ΙΙ туру Обласного конкурсу виконавської майстерності “Радість відкриття”

Докладніше
Посилання
Версія для слабо- зорих